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限制三年内竣工出发点是好 但是有些问题购房者不得不小 ...

发布者: 唐伯虎点蚊香 | 发布时间: 2018-9-15 01:18| 查看数: 755| 评论数: 11|帖子模式

限制三年内竣工出发点是好 但是有些问题购房者不得不小 ... [复制链接]

  对于囤地的行为,大家都痛恨。但是对于买房的人来说,有些坑还是要注意的比如前期不建房,快到年限了才建,工程质量是否得到保障等。市场行情好的时候,别说三年竣工,恨不得今天拍下了,明天就能卖!哪里还会慢吞吞的等三年,毕竟对于企业来说高周转,钱动起来,才会财源滚滚嘛!
  还有就是一些难以预估的情况也可能会影响工期,那这些企业会不会为了不受处罚加快工程进度而漠视一些问题?比如台风啊,比如横琴某项目三年前就已经在做广告了,周边的项目都起来了,它却没有一点声音?难道是捂盘?现在的市场哪能和当初没限购前相比呀?可见还是有问题。还有之前碧桂园珠海大桥桥头那个项目停工整改。
  政策出来了,还得看执行,执行宽一点还是严格一点?
  还有就是竣工了就一定要卖吗?
  最近可能市场不太好,市区某盘建了很久了,都快现楼了,还没开始卖,竣工了开发商也不一定会卖呢,所以这个要求也就显得尴尬了!

最新评论

唐伯虎点蚊香 发表于 2018-9-15 02:21:47
不会大涨的情况下,开发商有钱到不在乎利息那就不开盘咯
吹风的猫咪 发表于 2018-9-15 02:21:47
谢谢分享
hero保尔 发表于 2018-9-15 02:21:47
路过
hero保尔 发表于 2018-9-15 02:21:47
不要使用手机号 发表于 2018-9-14 13:48
不会大涨的情况下,开发商有钱到不在乎利息那就不开盘咯

关键开盘很尴尬。可能卖不出去,也可能亏损。
房产企业亏损的项目也不少的。很多项目还会烂尾。
Sam 发表于 2018-9-15 02:21:47
tltlaaa 发表于 2018-9-14 15:40
关键开盘很尴尬。可能卖不出去,也可能亏损。
房产企业亏损的项目也不少的。很多项目还会烂尾。

也是
vivibenben 发表于 2018-9-15 02:21:47
不要使用手机号 发表于 2018-9-14 13:48
不会大涨的情况下,开发商有钱到不在乎利息那就不开盘咯

开发楼盘的钱大部分都是融资或者银行的钱,每年8-10%的利息,如果开发商有钱任性,不在乎这点利息小钱就算了。或者还继续梦想捂盘后,房价还会继续暴涨
吹风的猫咪 发表于 2018-9-15 02:21:47
不要使用手机号 发表于 2018-9-14 13:48
不会大涨的情况下,开发商有钱到不在乎利息那就不开盘咯

卖现楼政府肯定是举双手双脚赞成的   只是有多少开发商能熬得住?
Sam 发表于 2018-9-15 02:21:47
吉大不大 发表于 2018-9-14 16:54
开发楼盘的钱大部分都是融资或者银行的钱,每年8-10%的利息,如果开发商有钱任性,不在乎这点利息小钱就 ...

深圳不是就有爆出过项目捂盘捂了十年之后涨了好几倍
Sam 发表于 2018-9-15 02:21:48
路过
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